משכנתא 360° - בונים עתיד נכון
משכנתא לא מתוכננת עלולה לעלות לך ביוקר. ריביות גבוהות, מסלולים מבלבלים והתחייבויות לא ברורות עלולים להפוך לעומס כלכלי כבד. אנחנו במשכנתא 360° נתכנן עבורך משכנתא חכמה בהתאמה אישית, נחסוך לך כסף ונלווה אותך לכל אורך הדרך.
השאירו פרטים ואחד היועצים שלנו יחזור אליך
הייעוץ הראשוני עלינו החיסכון כולו שלכם
נעים להכיר
משכנתא 360° היא חברת ייעוץ פיננסי המתמחה במשכנתאות, מחזור משכנתאות ואיחוד הלוואות. אנו מאמינים שמשכנתא היא לא רק הלוואה, אלא החלטה כלכלית משמעותית שמשפיעה על העתיד שלך, ולכן אנו מתכננים עבורך פתרון חכם, משתלם ומותאם אישית. עם ניסיון עשיר, ידע מקיף וקשרים מול הבנקים וגופי המימון, אנו דואגים שתקבל את התנאים הטובים ביותר תוך חיסכון משמעותי בהחזרים החודשיים. משלב הייעוץ ועד קבלת המשכנתא, אנו מלווים אותך בתהליך מקצועי, שקוף וללא הפתעות, כדי להבטיח לך יציבות פיננסית וביטחון כלכלי לאורך זמן
אנחנו חוסכים ללקוחות שלנו בממוצע
עד
אמינות ושקיפות
אנחנו מחויבים להעניק לך ליווי הוגן ושקוף, עם הסברים ברורים על כל שלב בתהליך, כך שתוכל לקבל החלטות בביטחון מלא.
מקצועיות ללא פשרות
בעזרת ידע מעמיק, כלים מתקדמים והיכרות מעמיקה עם שוק המשכנתאות, אנו מתאימים לך פתרון אופטימלי וחוסכים לך כסף.
חיסכון משמעותי
תכנון נכון ומקצועי יכול לחסוך לך עשרות עד מאות אלפי שקלים. אנחנו כאן כדי לוודא שלא תשלם שקל מיותר.
ליווי אישי וצמוד
אתה לא לבד בתהליך! אנחנו כאן כדי ללוות אותך יד ביד – מהפגישה הראשונה ועד לאישור הסופי – ולוודא שתקבל את התנאים הכי טובים.
מה אנחנו מציעים?
משכנתאות מותאמות אישית לצרכים שלך
בין אם זו הדירה הראשונה שלך, מיחזור משכנתא או השקעה בנדל״ן – אנחנו כאן כדי לוודא שתקבל את הפתרון האידיאלי בתנאים הכי משתלמים.
איך עובד התהליך?
תהליך מובנה ויעיל שמבטיח לך חיסכון מקסימלי.
תהליך מקצועי, מובנה ויעיל שמפשט עבורך את כל שלבי המשכנתא, מבטיח תנאים אופטימליים וחוסך לך עשרות עד מאות אלפי שקלים לאורך השנים.
- ייעוץ ראשוני ללא עלות
- פגישת אפיון להבנת צרכי הלקוח
- איסוף מסמכים ובניית תמהיל משכנתא עבור צרכי הלקוח
- הגשת בקשה לבנקים וגופי מימון רלוונטיים לעסקה
- מכרז ריביות אגרסיבי
- חתימות וליווי ביטחונות
- הגשת בקשה לבנקים וגופי מימון רלוונטיים לעסקה
- מכרז ריביות אגרסיבי
- חתימות וליווי ביטחונות
רוצה שאחד המומחים שלנו יחזור אלייך?
זה יכול לחסוך לך מאות אלפי שקלים וזה ללא עלות!
אלו חלק מהשותפים שלנו להצלחה שחסכו ביחד מיליונים
מחשבון משכנתא
מחשבון משכנתא מתקדם – גלה את ההחזר החודשי שלך
מחשבון משכנתא
שאלות תשובות
כל מה שצריך לדעת על המשכנתא שלך
ואם יש כאן שאלה שלא ענינו עליה - תכתבו לנו בפרטי
למה כדאי לקחת ייעוץ משכנתא ולא לפנות ישירות לבנק?
הבנקים מציעים תנאים שמתאימים לאינטרסים שלהם. כיועצים פרטיים, אנחנו מנתחים את כל האפשרויות הקיימות בשוק, משווים בין בנקים ומסייעים לך לקבל משכנתא עם המסלולים, הריביות והתנאים הטובים ביותר עבורך.
כמה הון עצמי אני צריך כדי לקבל משכנתא?
הבנקים דורשים לפחות 25% מערך הנכס כדירה ראשונה, ו-30%-50% אם מדובר בדירה שניה. עם זאת, יש דרכים יצירתיות למימון שחוסכות לך כסף – אנחנו נעזור לך למצוא את הפתרון המתאים ביותר.
כמה זמן לוקח תהליך קבלת משכנתא?
משך התהליך תלוי בבנק ובמורכבות התיק, אך בממוצע זה אורך בין 3 ל-6 שבועות. עבודה עם יועץ יכולה לזרז משמעותית את קבלת האישור.
האם יש עמלות על מחזור משכנתא?
זה תלוי במסלולים של המשכנתא הקיימת שלך. לעיתים יש קנסות פירעון מוקדם, אך הקנס מתאחד עם המשכנתא ולא נשלם אותו באותו הרגע.
מתי כדאי למחזר משכנתא?
אם הריבית במשק ירדה מאז שלקחת את המשכנתא, אם ההחזר החודשי שלך גבוה מדי או אם יש לך שינוי במצב הכלכלי – מחזור משכנתא יכול לחסוך לך עשרות ואף מאות אלפי שקלים.
איך איחוד הלוואות יכול לעזור לי?
אם יש לך מספר הלוואות שונות קצרות תווך (הלוואה מבנקים שונים, הלוואות אשראי חוץ-בנקאי מינוסים), ניתן לאחד אותן למשכנתא ולפרוס אותם ליותר שנים וכך להוריד את ההחזר החודשי ולשפר את ההתנהלות הכלכלית.
האם אפשר לקחת הלוואה לכל מטרה על חשבון הנכס?
כן, ניתן לקחת הלוואה כנגד הנכס הקיים, זה פתרון מצוין לשיפוצים, השקעות, סגירת חובות, עזרה לילדים או כל צורך אחר.
כמה ניתן להחזיר על המשכנתא בכל חודש?
לפי הרגולציה, הבנק יכול לאפשר היום להחזיר עד 40% מההכנסה נטו למשפחה. בחוץ בנקאי ניתן גם עד 50% נטו למשפחה.
איזה ביטוחים נצטרך בעת לקיחת משכנתא?
אנו נצטרך ביטוח חיים, לפי גובה המשכנתא ובנוסף ביטוח מבנה לפי ערך כינון שמאות.
מה הוא מסלול הקל"צ?
במסלול הקל"צ (קבועה לא צמודה) הקרן אינה צמודה למדד, מה שמבטיח החזר חודשי יציב לכל אורך ההלוואה. זהו המסלול הבטוח ביותר בתמהיל המשכנתה, אך הריבית בו גבוהה יחסית בשל היציבות שהוא מציע. עם זאת, הפער אינו משמעותי, ורבים מנצלים את הריבית הנמוכה היסטורית כדי לקבע את ההחזרים לטווח ארוך. יש לציין שבעת מחזור מסלול זה אנו יכולים לצפות קנסות כבדים.
מה הוא מסלול זכאות?
מסלול הזכאות מציע תנאים מועדפים לחסרי דיור בהתאם לניקוד אישי. המינימום של הנק' בשביל לקבל מסלול זה הוא 599. ההלוואה צמודה למדד עם ריבית קבועה, נמוכה בחצי אחוז מהריבית הממוצעת (עד 3%). יתרונותיה כוללים היעדר עמלות פירעון מוקדם וסיוע אפשרי במקרה של קושי בהחזר.
האם אתם נותנים מענה במידת הצורך גם לאחר סיום ההליך?
ברור! אנחנו לא נעלמים, גם לאחרי סיום ההליך אנו ניתן מענה לכל שאלה. נוכל לעזור לך גם בעתיד בבדיקת אפשרות למחזור, ניהול פיננסי נכון של ההלוואה, והתאמות לפי השינויים בחיים שלך.
איך מתחילים תהליך עם משכנתא 360?
זה פשוט! השאר פרטים באתר, שלח לנו הודעה בוואטסאפ או התקשר, ואנו נתאם שיחת ייעוץ ראשונית (ללא עלות) כדי להבין את הצרכים שלך ולהציע לך את הפתרון המשתלם ביותר.
